Der Traum eines eigenen kleinen Domizils wird für viele greifbarer denn je, da infolge der Schuldenkrise im europäischen Raum die aktuellen Baufinanzierungszinsen ziemlich niedrig sind. Man sollte sich das aktuell günstige Niveau mit langfristigen Zinsbindungen sichern, da mit steigenden Zinsen auf Jahressicht zu rechnen ist.

Nach dem Motto: Wenn nicht jetzt, wann dann?

Dennoch sollte man sich vorher einige Gedanken zur Absicherung dieses Unterfangens machen, da es immer zu unvorhergesehen kleinen wie auch größeren Katastrophen kommen kann. Denn davon sollte die Freude am Hausbau nicht getrübt werden.

Wie werde ich also ein glücklicher Bauherr ohne schlaflose Nächte?

Risikolebensversicherung

Sofern man nicht den kompletten Hausbau aus eigener Tasche zahlen kann, sollte man über eine Risikolebensversicherung nachdenken, da man sich meistens über Jahre hinweg mit diesem Vorhaben hoch verschuldet. Vor allem junge Familien erleben ein böses Erwachen, wenn der Hauptverdiener stirbt und sie in dieser Hinsicht nicht versichert sind.
Tritt der Fall ein, wird beim Todesfall eine Kapitalauszahlung fällig. Laufzeit und Versicherungssumme werden dabei nach Bedarf festgelegt. Man sollte allerdings nicht die kürzeste und günstigste Police nehmen, da man im Ernstfall nicht ausreichend abgesichert ist.

Bauherrenhaftpflicht

Auf einer Baustelle besteht grundsätzlich ein erhöhtes Unfallrisiko, bei dem Dritte zu Schaden kommen können und Anspruch auf Schadenersatz stellen. Vor allem Kinder werden von einem Bauplatz magisch angezogen, wenn diese dann durch mangelhafte Sicherung der Baustelle zu Schaden kommen, haftet der Bauherr.
Auch mithelfende Freunde könnten sich verletzen.

Bauleistungsversicherung

Für Neubauten besteht der Versicherungsschutz vom Aushub bis zur Schlüsselübergabe. Sie schützt vor unvorhersehbaren witterungsbedingten Schäden wie etwa: Sturm, Hochwasser, Hagel und Frost
Sie deckt auch durch Handwerker verursachte Schäden ab. Somit erspart man sich eventuell unangenehme Auseinandersetzungen über Zuständigkeits- und Schuldfragen.
Diebstahl und Vandalismus fallen ebenfalls unter die Absicherung.

Wohngebäudeversicherung

Eine Wohngebäudeversicherung ist bereits zu Baubeginn sinnvoll, damit nicht der finanzielle Ruin droht, wenn das Gebäude einen Totalschaden durch äußere Einflüsse wie Feuer oder Wasser erleidet. Während der Bauphase (Rohbau) ist folgender Schutz beitragsfrei: Brand, Blitzschlag und Explosion.
Nach Bezugsfertigkeit bietet die Versicherung Schutz vor: Sturm, Hagel und Rohrbrüchen. Einrichtungsgegenstände und sonstiger Hausrat fallen nicht in diese Kategorie. Diese Schäden deckt die Hausratversicherung.

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